Immobilienbewertung im Kontext der IFRS: Eine deduktive und empirische Untersuchung der Vorziehensw?rdigkeit alternativer Heuristiken hinsichtlich Rel [Paperback]

Problemstellung.- Thematische Einordnung und Abgrenzung.- Gang der Untersuchung.- Konzeptioneller Rahmen und methodische Vor?berlegungen.- Abbildung von Investment Properties nach IAS 40.- Problemkonkretisierung und -definition.- Probleml?sungsrahmen f?r die Abbildung von Investment Properties zum Fair Value.- Induktive und deduktive ?berlegungen zur Probleml?sung.- Empirische Untersuchung.- Einordnung und Zielsetzung.- Methodenauswahl und theoretische Grundlagen.- Datenauswertung.- Ergebnisinterpretation und Implikationen.StB Dr. Christian Huschke promovierte bei Prof. Dr. Klaus Ruhnke am Institut f?r Betriebswirtschaftliche Pr?fungs- und Steuerlehre an der Freien Universit?t Berlin. Er ist im Bereich Real Estate bei PricewaterhouseCoopers in Berlin t?tig.Die Rechnungslegung nach International Financial Reporting Standards (IFRS) dient der Vermittlung entscheidungsn?tzlicher Informationen. IAS 40 erhebt den Anspruch derartige Informationen bereitzustellen und fordert daher die Fair Value-Ermittlung von Investment Properties. Der Fair Value ist hierbei mangels aktueller Vergleichspreise in Deutschland zumeist mit Hilfe eines DCF-Verfahrens zu sch?tzen; konkrete Vorgaben hierzu enthalten die IFRS jedoch nicht.

Christian Huschke stellt IAS 40 umfassend dar, arbeitet dessen Anwendungsprobleme heraus und zeigt einen geeigneten Probleml?sungsrahmen auf. Dabei wird eine Probleml?sungsstrategie auf Basis von Heuristiken identifiziert und anhand einer originellen empirischen Studie (Conjoint-Analyse) die Vorziehensw?rdigkeit alternativer Heuristiken bei der Fair Value-Ermittlung beurteilt. Es konnten damit erstmals Erkenntnisse ?ber die Pr?ferenzstruktur von Immobiliensachverst?ndigen in Deutschland gewonnen werden, die sich vor allem auf die Relevanz und Zuverl?ssigkeit der zentralen Parameter des DCF-Verfahrens beziehen.Die Rechnungslegung nach International Financial Reporting Standards (IFRS) dient der Vermittlung entscheidungsn?tzlicher InformationenlS+