Immobilien-Leasing Vertragsformen, Vor- und Nachteile, steuerliche Analyse [Paperback]

Immobilien-Leasing bietet sowohl Investoren als auch Leasinganbietern und Banken wertvolle Hilfe. Das Buch behandelt ausf?hrlich und praxisnah die g?ngigen Vertragsformen und die jeweiligen Vor- und Nachteile. Besonders n?tzlich: zahlreiche ?bersichten, Grafiken und Tabellen. F?r die 4. Auflage wurde das Buch durchg?ngig aktualisert.1. Immobilien-Leasing als Finanzierungsalternative.- 1.1 Begriffliche Grundlagen des Immobilien-Leasing.- 1.1.1 Definition und Kennzeichen des Immobilien-Leasing.- 1.1.2 Operate- und Finanzierungs-Leasing.- 1.2 Besonderheiten des Immobilien-Leasing.- 1.2.1 Definition des Immobilien-Leasing.- 1.2.2 Merkmale des Immobilien-Leasing.- 1.3 Entwicklung des Immobilien-Leasing.- 1.3.1 Anteil des Immobilien-Leasing an den gesamten Bauinvestitionen.- 1.3.2 Leasinggesellschaften, Leasingnehmer und Leasingobjekte.- 1.3.3 Chancen und Risiken des Immobilien-Leasing.- 1.4 Problemstellung.- 2. Vertragsformen des Immobilien-Leasing.- 2.1 Vertragsformen im ?berblick.- 2.2 Rechtliche Einordnung des Immobilien-Leasing.- 2.3 Vollamortisationsvertr?ge.- 2.3.1 Steuerliche Zurechnung von unbeweglichen Wirtschaftsg?tern bei Vollamortisationsvertragen.- 2.3.2 Refinanzierung bei Vollamortisationsvertr?gen.- 2.3.3 Leasingraten und Optionen bei Vollamortisationsvertr?gen.- 2.4 Teilamortisationsvertr?ge i. e. S.- 2.4.1 Steuerliche Zurechnung von unbeweglichen Wirtschaftsg?tern bei Teilamortisationsvertr?gen i. e. S.- 2.4.2 Refinanzierung bei Teilamortisationsvertr?gen i. e. S.- 2.4.3 Leasingraten und Optionen bei Teilamortisationsvertr?gen i. e. S.- 2.5 Mieterdarlehensvertr?ge.- 2.5.1 Refinanzierung bei Mieterdarlehensvertr?gen.- 2.5.2 Leasingleistungen und Optionen bei Mieterdarlehensvertr?gen.- 2.6 Vertragsformen des Immobilien-Leasing im Vergleich.- 3. Vertragsleistungen und Vertragsabwicklung im Immobilien-Leasing.- 3.1 Funktionen und Leistungen einer Immobilien-Leasinggesellschaft.- 3.1.1 Funktionen einer Immobilien-Leasinggesellschaft.- 3.1.2 ?bernahme von Dielw