Apr?s avoir d?termin? le projet le plus pertinent pour un promoteur immobilier lors de la r?alisation d'une op?ration portant sur les r?sidences secondaires, il a fallu ?tudier les sp?cificit?s de cette derni?re. La prospection fonci?re est singuli?re dans ce type d'op?ration. L'?tude de march? a ?galement due ?tre analys?e car elle est sp?cifique ? chaque op?ration. Les r?sidences secondaires sont aujourd'hui souvent achet?es par des investisseurs ?trangers. Ce constat nous oblige ? ?tudier les nationalit?s de ces acqu?reurs ainsi que leurs pr?f?rences en mati?re d'immobilier fran?ais. Pour finir, la conception de l'ouvrage et la phase de la commercialisation ont d? ?tre consid?r?es car elles sont propres ? ce cas de figure.