Kostenermittlung in der Altbaumodernisierung [Paperback]

1 Einleitung.- 2 Entwicklung eines Kostenermittlungsverfahrens auf der Grundlage von Aufwandskennziffern.- 2.1 Zielvorstellungen des Planers und des Baubetriebs.- 2.2 Grundlagen eines proze?begleitenden Kostenermittlungsverfahrens.- 2.3 Konzeption des Aufwandskennziffernsystems.- 2.3.1 Definition des Begriffs Aufwandskennziffern.- 2.3.2 Gewinnung der Basis-Aufwandskennziffern aus Basisdaten.- 2.3.3 Aufwandskennziffernmethode zur Kostensch?tzung und -berechnung.- 2.3.4 Anpassung der Aufwandskennziffern.- 3 Anwendung der Aufwandskennziffern durch den Planer.- 3.1 Grundlagenermittlung.- 3.2 Vorplanung.- 3.3 Entwurfsplanung.- 3.4 Genehmigungsplanung.- 3.5 Ausf?hrungsplanung.- 3.6 Vorbereitung der Vergabe.- 3.7 Mitwirkung bei der Vergabe.- 3.8 Bau?berwachung.- 3.9 Objektbetreuung und Dokumentation.- 4 Anwendung der Aufwandskennziffern durch den Baubetrieb.- 4.1 Preisermittlung.- 4.2 Bauvorbereitung.- 4.3 Baudurchf?hrung.- 5 Die Bedeutung kalkulatorischer Kennwerte in der Altbaumodernisierung f?r gesamtwirtschaftliche ?berlegungen.- 5.1 Gesamtwirtschaftliche Bedeutung der Altbaumodernisierung im Rahmen der Bauwirtschaft.- 5.2 Kalkulatorische Kennwerte im Hinblick auf gesamtwirtschaftliche Erw?gungen.- 6 Zusammenfassung.- 7 Anhang.- 7.1 Muster-Leistungsverzeichnisse.- 7.1.1 Bauhauptgewerbe.- 7.1.1.1 Feingliederung eines Muster-Leistungsverzeichnisses.- 7.1.1.2 Positionen des Titels III: Mauerarbeiten DIN 18 330.- 7.1.2. Anstrich- und Tapezierarbeiten.- 7.1.2.1 Feingliederung eines Muster-Leistungsverzeichnisses.- 7.1.2.2 Positionen des Teils A: Wohnungen.- 7.2 Aufbau der Gegliederten Fassade.- 7.2.1 Darstellung und Zusammensetzung der Kosteneinflu?gr??en.- 7.2.1.1 Die Reichhaltigkeit der Fassaden in bezug auf die Architekturgliederungen und den ornamentalen und fig?rlichen Schmuck.- 7.2.1.2 Der bauliche Zustand der Fassaden.- 7.2.2 N?here Erl?uterungen zu den vier Stufen der Gegliederten Fassade.- 7.2.2.1 Stufe I.- 7.2.2.2 Stufe II.- 7.2.2.3 Stufe III.- 7.2.2.4 Stul3